重庆全面推行二手房带押过户
重庆全面推行二手房带押过户
带押过户是什么意思
双预告“带押过户”，是指针对有抵押的二手房交易，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成预告登记、过户、再次抵押和发放新贷款等手续。“带押过户”的买卖双方与银行达成有关协议后，银行提供放款、还款、尾款支付等房款结算服务。
步骤
“带押过户”仅需3个步骤：
第一，网上办理双预告登记
第二，买卖双方到不动产登记中心现场办理过户，同时预告抵押权转正式抵押权自动完成
第三，银行按约完成放款、还款、尾款支付等房款结算，网上办理原来的抵押权注销。
流程
此次全面推行后，各家银行将结合自身实际情况，逐步分批向公众全面提供房款结算服务。接下来，更多群众可以享受到双预告“带押过户”便利，不用再愁“过桥资金”，交易周期大幅缩短，买卖二手房更安全、更快捷、更放心。
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